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为什么澳洲房地产投资的申报率这么高

本文摘要:除此之外,在疫情的影响下,澳大利亚的住房市场会发生什么变化? 根据澳大利亚政府官方价值评估机构的年度报告,我们可以直观地看到,澳大利亚的房价从2013年开始快速上涨。2015年房价同比上涨20.67%,增速从2016年开始放缓。2013年至2018年,澳大利亚住房市场增长率达到69.73%。 虽然2017年年中至2019年初房市略有下滑,但随着2019年5月底澳大利亚三大事件的发生,为澳大利亚房地产市场的复苏奠定了良好的基础,2019年6月澳大利亚房价开始直线上升。

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除此之外,在疫情的影响下,澳大利亚的住房市场会发生什么变化?

根据澳大利亚政府官方价值评估机构的年度报告,我们可以直观地看到,澳大利亚的房价从2013年开始快速上涨。2015年房价同比上涨20.67%,增速从2016年开始放缓。2013年至2018年,澳大利亚住房市场增长率达到69.73%。

虽然2017年年中至2019年初房市略有下滑,但随着2019年5月底澳大利亚三大事件的发生,为澳大利亚房地产市场的复苏奠定了良好的基础,2019年6月澳大利亚房价开始直线上升。

综上所述,可以推断,澳洲房价走势只会有所上升。

*三件大事:

2.近年来,澳大利亚政府出台了许多鼓励和吸引外资的政策,使澳大利亚经济强劲增长,移民人数不断增加。目前,澳大利亚已经成为世界领先的移民和投资国家。这样一来,澳洲房地产投资回报率自然可以维持在一个较高的水平;

3.澳大利亚房地产的政策与国内房地产不同。如果你投资澳大利亚房地产,你将享有永久所有权和延续权。

三家:澳洲储蓄银行下调官方利率,6月5日下调0.25个基点,之后半年持续下调,直接推动澳洲银行贷款利率下调

澳洲房市走向趋势

根据全球清算银行的数据,从2010年初到2020年初,澳大利亚的整体房价呈上升趋势。房地产投资回报率有多高?几个澳大利亚城市将被评为世界上最宜居的地方。因此,澳大利亚的住宅产业欣欣向荣,吸引了越来越多的外国投资者投资买房。

据统计,澳大利亚房地产稳定的年租金回报率为5%-7%,年均房地产升值10%,几乎每七年翻一番。澳洲房地产投资回报率可观,也是吸引众多投资者关注,让澳洲房地产越来越火的重要原因。

澳洲房产投资汇报率为什么如此之高?

原因大致归纳为三方面

1.澳大利亚的自然地理条件得天独厚,很多都会被评为最适合人类居住的城市。比如墨尔本和悉尼多年来被评为世界五大最佳居住城市,间接阐明了澳大利亚特有的舒适居住条件和完善的社会保障体系。

第二,澳大利亚保诚机构APRA提案5月正式实施。今年7月,该决议放宽了银行和其他金融机构的贷款限制,使澳大利亚的潜在买家更容易申请贷款

:澳大利亚总理大选定于5月18日。

房地产市场在大选中最重要的政策是房地产投资的负扣税政策。工党会打压澳洲房地产市场,自由党莫里森会大大促进澳洲房地产市场的繁荣

资料来源:评估员常规2016年7月2019年7月

房地产投资现金回报率无限,如何实现?澳洲房地产投资回报率高,人为高,可以移民。

你不兴奋吗?作为买家,为什么选择在澳洲投资购买房产?本期将从澳大利亚房地产的历史、澳大利亚住宅市场的未来趋势以及澳大利亚投资房地产的回报率等方面分析在澳大利亚投资房地产的优势。首先,让我们了解一下澳大利亚房地产的历史。

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